Вінницький готель "Південний Буг" мають намір відремонтувати

Вінницький готель "Південний Буг", який кілька років тому "прославився" на всю Україну як один з найбільш занедбаних у місті, мають намір відремонтувати та подарувати йому друге життя. Про це кореспонденту Vlasno.info стало відомо від власника фірми, яка орендує будівлю, депутата Вінницької міської ради Олександра Дана.

Олександр Дан
Фото: vmr.gov.ua

Термін оренди спливає

Державне комунальне підприємство готельний комплекс "Південний Буг" у 1993 році виконком Вінницької міськради віддав в оренду компанії ТОВ "Фірма-акцент" на 25 років. Принаймні так відповіли у міськраді на інформаційний запит. Згідно із договором, щороку фірма мала платити 600 тисяч карбованців рівними частками щокварталу. Однак у листопаді 2002 року до договору внесли зміни і визначили вартість орендної плати на місяць у розмірі 9 192 гривні.

Як зазначено у реєстрі юридичних та фізичних осіб ТОВ "Фірма-Акцент" є правонаступницею підприємства ЗАТ фірма "Акцент", зареєстрованої у 1995 році.  Її засновниками були вінничани Світлана Володимирівна Продівус, Володимир Косенко та Віталій Вдовкін. У 2009 році ЗАТ фірма "Акцент" припиняє своє існування і саме тоді її правонаступником стає ТОВ "Фірма-Акцент". Кінцевими бенефіціарними власниками її є Олександр та Віра Дан.

Втім, Олександр Дан запевняє, що вони з Володимиром Продівусом заснували цю компанію ще у 1992 році.

— Компанія може міняти власників коли завгодно і як завгодно, — прокоментував підприємець зміни у компанії.

25-річний термін оренди спливає 31 грудня 2018 року. Згідно із договором, нинішній орендар має "переважне право на його продовження". Однак, депутат не приховує: планує взяти готель не просто в оренду, а приватизувати його, оскільки на це він також має першочергове право.

— Чому не робили нічого до цих пір, говорити не буду і не буду вдаватись у подробиці. Це комерційна таємниця. У нас є ще два роки і ми думаємо, що саме протягом цього часу робити і чи робити взагалі, — каже Дан.

Такі роздуми підприємець пояснює наявністю чи відсутністю комерційного зиску. Мовляв, якщо вигода буде, то будуть ремонтувати, якщо ж її не буде, то і не робитимуть нічого.

— Але я розумію, що ця будівля в такому вигляді могла стояти ще в 90-ті роки, може і у 2000-ні. Але тепер — це край. Після того, як місто так видозмінилось, будівля вже викликає дисонанс і з нею треба щось робити, — ділиться думками депутат.

Підприємець запевняє: плани ремонтувати будівлю були і раніше, однак завадила криза.

— До 2008 року можна було задіяти банки, були зовсім інші ціни на матеріали. А коли сталась криза, плани почали коригуватися. А тут ще події останніх трьох років. Зараз, як на мене, ситуація почала нормалізуватись, тому ми повернулись до цих планів.

Що буде — не знає, але точно — найкраще

Що саме зроблять з готелем та як він виглядатиме, депутат не каже. Запевняє, що і сам не знає: над проектами працює кілька компаній. Коли представлять йому ці проекти, тоді він і вибиратиме. Але планує визначитись уже до кінця цього року. Однак, готель точно має стати найкращим, яким тільки може бути.

— Концепт розвитку цього об'єкта сам по собі дуже дорогий. Один проект коштує близько 150 тисяч гривень. А їх треба зробити три-чотири, щоб мати змогу вибрати. Крім того, треба розуміти складність із комунікаціями: усе із 70-х років. Там крім стін, фактично, немає нічого. А це величезні вливання і для конкретики треба розуміти, де їх взяти і скільки їх потрібно, — каже Дан.

Однак, підприємець розуміє вигідне розташування готелю, який знаходиться біля фонтану Рошен.

— До Вінниці в рік приїжджає близько 600 тисяч туристів. Тому, я думаю, це буде тризірковий готель, для масового відвідування, з виходом із самого готелю до фонтану, щоб не обходити. У готелі близько 300 номерів, але стільки їх точно не буде. Бо усі вони по 17 квадратних метрів, такі були норми за Радянського Союзу. Нормально там розміститися не можна. Тому спеціалісти і повинні сказати: який відсоток номерів має такими ж і залишитись, а скільки їх доведеться перепланувати і зробити більшими.

Фото: doroga.ua