Орендарі не платили за землю сім років

У Теплику вже майже рік триває протистояння між міськими жителями та ПП «Люкс» за земельну ділянку на центральній місцевій площі на вулиці Незалежності, яка охоплює 0,2598 га території. Приватне підприємство, всупереч людському незадоволенню, обгородило земельну ділянку парканом і розпочало роботу з підготовки території до масштабного будівництва.

– Попри рішення виконкому та протести людей, підприємство «Люкс» почало активну роботу з вирізки дерев на площі в центрі міста. Я особисто ходив та фотографував наслідки їхньої роботи. Був шокований, коли побачив, що вже п'ять дерев зрізали. Тоді написав листа начальнику Держекоінспекції у Вінницькій області Юрію Дубовому, – каже житель селища Олег Пуляр.

Договір про оренду земельної ділянки з Теплицькою селищною радою уклали 15 січня 2007 року. Орендна плата становила 5632 гривні. Але до 2015 року ПП «Люкс» ніяк не заявляло про себе, тобто земельна ділянка підприємством не використовувалась. Власники не сплатили в міський бюджет ані копійки аж до жовтня 2015 року, коли зареєстрували свій договір оренди. Тоді ж сплатили 1837 гривень. Неважко підрахувати, що за сім втрачених років, селищна громада не дорахувалась у своєму бюджеті 39 424 гривень.

– Про існування договору між селищною радою та приватним підприємством «Люкс» не знали ні я, ні мій попередник. Більше того, коли мій попередник проводив ремонтні роботи, то за бюджетні кошти частково поставили плитку й на цій території, – розповідає селищний голова Теплика Руслан Трамбовецький. – Коли на початку 2016 року до селищної ради прийшли представники з МПП «Люкс» та повідомили, що хочуть на власній землі побудувати дитяче кафе, депутати були шоковані, і я прийняв рішення винести це питання на сесію. Депутати проголосували, що дамо їм дозвіл на побудову тимчасової споруди лише за умови, якщо вони поставлять дитячий майданчик та відремонтують фонтан, аби хоч якось компенсувати громаді те, що вона недоотримала за ці роки. З поставленим завданням вони впоралися, причому за досить короткий період.

Місцеві мешканці були дуже незадоволені роботою, яку провели підприємці, адже менш ніж за півроку встановлений фонтанчик почав валитися, а на майданчику діти не мають, де гратися. Тому журналісти газети поцікавились, у скільки ПП «Люкс» обійшлося встановлення дитячого майданчику. Виявилось, що приватні підприємці не купували майданчик, а отримали його в подарунок від торгової фірми «Ласунка».

– У Теплику ми встановили літній дитячий майданчик для партнерів, з якими працюємо вже довгий період, а саме – з Лужанською (Тетяна Лужанська – колишня власниця ПП «Люкс» – прим. ред.). Ми купували й доставляли ігровий майданчик за власний кошт, і разом з партнером організували свято. Усе разом нам обійшлось у близько 20 тисяч гривень, – говорить представник фірми «Ласунка» Лілія, до якої ми зателефонували з легендою, що шукаємо партнерів для схожого проекту.

Таємно від селищної ради приватне підприємство «Люкс» подало проект на будівництво постійної споруди.

– Коли я випадково дізнався, що ПП «Люкс» збирається будувати велике кафе, оминаючи селищну раду й депутатів, то ініціював збори виконкому, на якому прийняли рішення заборонити будівництво, – говорить селищний голова. – Коли ми донесли наше рішення до відома керівництва підприємства, вони подали до суду, аби оскаржити його, і виграли. Але ми подали апеляцію та позов, аби визнати договір оренди недійсним, чекаємо на коли призначать розгляд.

Єдиний, хто міг би «пролити світло» на цю ситуацію й розповісти, з якою метою селищна рада надала в оренду приватному підприємству землю в самісінькому центрі міста, є колишній селищний голова Михайло Йосипович Рудницький. Та він, на жаль, помер.

Також відкритими залишаються питання про те, чому протягом семи років не реєстрували договір оренди та чому підприємці ігнорують думку людей та продовжують робити свою справу, оскільки власник ПП «Люкс» Олександр Лужанський відмовився давати будь-які коментарі. Та редакція готова опублікувати коментарі підприємця, якщо він все ж забажає їх надати.