У Вінниці за адресою проспект Юності, 35-а починається будівництво нового бізнес-центру. Буквально в десяти, а подекуди – у восьми, метрах знаходиться житловий будинок. За словами мешканців будинку, забудовник відмовляється встановлювати паркан. Крім того, хоче завезти та розмістити будівельну техніку на прибудинковій території. Не всі мешканці будинку на це погоджуються. В якості компенсації забудовник пропонує профінансувати заміну труб в підвалі будинку. Про ситуацію детальніше розповість кореспондент Vlasno.info.

Вчора пройшли збори громадян будинку № 35 на проспекті Юності. З ними зустрічались забудовники, які вже готують майданчик для будівництва нового бізнес-центру на чотири поверхи.

Жителі будинку не в захваті від такого сусідства, бо згідно із проектом відстань між багатоповерхівкою та новобудовою буде складати 8-10 метрів. Будівельники хочуть возити будівельні матеріали та техніку через двір будинку. Забудовник вже збирає підписи від водіїв, які проживають в будинку, на згоду створення автостоянки. Заїзд техніки на об'єкт буде знаходитись перед пандусом для людей з інвалідністю та мешканців з дитячими візочками.

— Ми не хочемо, щоб через наш двір постійно їздили машини. Міська рада узгодила саме через наш двір гнати техніку. За вісім метрів від мого вікна буде йти будівництво. Паркану там немає. Не буде закритого майданчику. І весь шум та пилюка буде йти нам у вікна. Літом вікно буде неможливо відкрити, - говорить жителька будинку Юлія.

За словами представника забудовника, частина жителів будинку згодна отримати відшкодування через тимчасові незручності. Проте жителі будинку запевняють, що це лише 10 квартир.

— В нас 172 квартири, а вони мають всього 10 підписів, то де ж тут наша згода? Так, в нас постійна волога у підвалі, і тече дах. Але ж це питання до ЖЕКу. Нам спочатку пропонували 250 тисяч гривень, потім 100, а зараз 50 тисяч. Нас ці гроші не врятують, - говорить жителька будинку Людмила.

Будинок в аварійному стані: є 15 тріщин, постійно рвуть труби, вода розмиває фундамент.

Мешканці будинку написали колективну скаргу меру Вінниці Сергію Моргунову. Однак міський голова, стверджують вони, так і не відповів.

Вже не один рік старша по будинку Руслана Корзун просить зробити ремонт. Раніше зверталась у ЖЕК №7, зараз – це підприємство "Господар Люкс".

— У ЖЕКу фіксували тріщини, але нам йдуть лише відписки. Нам не дають статус аварійного будинку. Ми писали і в міську раду, проте жодної комісії так і не зібралась. На жаль, ми змушені погоджуватись на будівництво бізнес-центру, щоб нам зробили хоча б труби. Бо в підвалі вода тече, постійно мокро і будинок в будь-який час може піти під воду. Ми вже згодні, нехай їздять повз наш будинок ці 140 машин, але будинок не завалиться хоча б через вологу. Забудовник пообіцяв передати гроші в ЖЕК, а вони на ці кошти відремонтують нам труби. Нам ЖЕК зробив ремонт, поміняли ліфтову кабінку, але ми не просили. Тепер в нас борг 92 тисячі гривень, і вони відмовляються нам тут тепер щось робити. Ще проблема в тому, що тут живе лише 30 відсотків власників квартир, всі інші знімають житло.

Щоб врегулювати питання з жителями будинку, представники забудовника – компанії "АЯГіК" пропонують мешканцям за власний рахунок робити ремонт аварійних труб у будинку та зробити стоянку для автомобілів.

— Ми не хочемо створювати жодних проблем. Якщо говорити про пандус, то все буде цілком безпечно, ніхто не буде його перекривати. Буде стояти спеціальна людина, яка регулюватиме проїзд машин. Ми за свій рахунок готові людям відремонтувати труби, зробити шурфи, переобладнати дорогу. Коли робили геодезію, то виявили на глибині 4,5 кілометри грунтові води. Ми готові цю воду викачувати та осушити фундамент, - зазначає представник власника та замовника будівництва Сергій. - В нас зібрані всі необхідні документи. Правильність документів перевірялась виконавчими службами і міською радою. Звісно, буде певний дискомфорт, поки буде йти будівництво, через проїзд спецтехніки. Але потім заїзду тут не буде, і ми за власний рахунок відновимо благоустрій. Строк виконання робіт – два роки, але плануємо виконати все за рік.

Бенефіціарами компанії"АЯГіК", згідно із даними youcontrol, є депутат Верховної Ради України Геннадій Ткачук. В нього 50 відсотків акцій компанії, інші розділені між родичами його брата Ігоря Ткачука: дружиною, депутаткою Вінницької обласної ради Людмили Станіславенко, сином Віталієм та дочкою Маргаритою.

Ця ділянка землі належить компанії з 2010-го року та записана, як юридична адреса "АЯГіК". Раніше там намагались побудувати офісні чи торгівельні приміщення. Проте 14 березня 2014-го року суд заборонив це робити через неправомірну оцінку складності будівництва. Записаний був ІІ рівень складності, а після перевірки записали ІІІ-й.

В 2017-му році законодавство було змінено, рівні складності будівництва були спрощені, і 14 лютого 2018-го року від Вінницької міської ради дозвіл на будівництво був отриманий.



Читайте також, Вінничани вийшли на протест проти побудови автомийки в центрі спального району

Фото: Андрій Оленін