Міська рада офіційно дала в оренду лише 8 соток землі

Багато вінничан звертало увагу на загороджену ділянку на узбережжі Південного Бугу по вулиці Гліба Успенського. Доступ до цієї ділянки вільний і немає ніякої охорони. Все вказує на те, що хтось собі просто «забив» гарний шматок прибережної зони у центрі міста. Vlasno.info вирішив перевірити кому належить ця земельна ділянка та її цільове призначення.

Якщо подивитись по кадастровій карті, то тут є тільки одна земельна ділянка розміром 8 соток.

А насправді загороджена зона більша, ніж 8 соток. Якщо відмітити на мапі реальну загороджену територію, то виходить земельна часта розміром більше одного гектара.




Спочатку глянемо по кадастровій карті кому належить ця земельна ділянка у 8 соток. Зареєстрована вона на Вінницьку міську раду 26.11.2015 року. А вже у наступний день 27 листопада 2015 року ця земельна ділянка була передана в оренду Віктору Іщенко. Ще з 2007 року ця ділянка увійшла в перелік земель, які реалізуються на конкурентних засадах.

Віктору Іщенку ця земельна ділянка була передана у 2012 році. Тоді йому землю надали в оренду для громадського використання (обслуговування зони відпочинку, без забудов). Тобто, на цій ділянці не можна було нічого будувати. Тоді цю земельну ділянку оцінили у 230 517 гривень і орендар за неї повинен був сплачувати 10 відсотків її вартості у рік.

Те, що нічого не можна побудувати на цій ділянці, можливо, не влаштовувало орендаря і він вирішив змінити цільове призначення земельної ділянки. Він попросив дозвіл у міськради на розроблення технічної документації, щоб змінити цільове призначення ділянки з «для громадських потреб» на «для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури». Такий дозвіл 24 квітня 2015 року міськрада йому дала.

Згідно з цим документом, йому ще передали 61 сотку земельної ділянки для громадських потреб (здійснення благоустрою). Але не вказана адреса та кадастровий номер ділянки, тільки зазначено, що ділянка знаходиться по цій же вулиці.

26 червня 2015 року йому вже затвердили технічну документацію та змінили цільове призначення земельної ділянки.

12 листопада 2015 року був змінений договір між Вінницькою міською радою та Віктором Іщенко, бо вже земельна ділянка має інше цільове призначення, а саме «для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури». Змінилась і вартість ділянки - її оцінили у 1 240 381 гривень.

Розміри загородженої ділянки вражають. Неозброєним оком видно, що тут не 8 соток.

– Цей паркан встановили у травні 2016 року. Приїхала спецтехніка, швидко встановили паркан та поїхала, – каже дід-рибак Максим.

Люди спокійно проходять повз цю ділянку, не звертаючи на паркан уваги.

– Я тут своїх кіз пасу. Те, що тут паркан встановили – мені все рівно. Я кіз скоро продам, то вже не буду тут нікого пасти, – каже баба Мирослава.

Орендатор земельної ділянки Віктор Іщенко – вінницький підприємець. Він мешкає в невеликому будинку на Малих Хуторах. Має іпотечну квартиру по вулиці Пирогова. На його ім'я зареєстровано дві фірми і він є директором ТОВ «Завод «Ремпобуттехніка», де має свій магазин побутової техніки. Цікаво, що на цьому заводі знайти магазин побутової техніки нам не вдалося. Питаючи людей: «...а де тут такий магазин і чи знаєте ви Віктора Іщенко?», всі відповідала «ні».

Про нього багато розписувати не будемо, бо це конфіденційна інформація. Знайти зв'язку Віктора Іщенка з місцевою владою нам не вдалося, хіба що тільки те, що згідно з рішенням виконкому Вінницької міської ради від 15.07.2010 № 1458 його нагородили 236 гривнями до Дня працівника торгівлі.

Цікаво, що немає ніякого документа, де йдеться про те, що Віктору Іщенко надали в оренду не 8 соток, а більше одного гектара на узбережжі Південного Бугу.

Спитати у орендаря, чому він загородив територію набагато більшу, ніж йому дали – виявилося нелегкою справою. У соціальних мережах людини з такими ініціалами немає. В інтернеті вдалося знайти один із робочих телефонів, на якому ніхто не відповідає. По різних реєстрах теж ніяких номерів знайти невдалося.

Знайшли будинок, де мешкає мама Віктора Іщенка. З її слів, він тут не живе. Жінка пообіцяла йому передати наші контакти.

За дві доби на зв'язок з кореспондентом Vlasno.info пан Іщенко так і не вийшов. Чому підприємець уникає преси – залишається лише здогадуватись. А те, що обнесена територія по Гліба Успенського більша за ту, що виділила підприємцю міська рада, вказує на
незаконний захват земельної ділянки. А те, що паркан заходить на саму набережну Південного Бугу, є порушенням законодавства.

У Водному Кодексу України сказано, що у випадку, коли ділянка розміщується в населеному пункті, розмір прибережної смуги забудови встановлюється згідно містобудівної документації. Тобто, міська рада Вінниці, надаючи цю земельну ділянку, підтвердила, що можна будуватись в кроці від водойми.

Vlasno.info буде продовжувати відслідковувати ситуацію з цією земельною ділянкою та шукатиме зв'язку з Віктором Іщенком.



Фото Влада Боднара