Понад 50 гектарів землі, що належали фермерці з Немирівського району Вінницької області, цьогоріч засіяла інша агрофірма. Землю спочатку оформили на 26 мешканців різних областей, а потім перереєстрували на агрофірму. Про це Vlasno.info повідомила голова фермерського господарства Валентина Гончарук.

– Ми обробили землю, 10 гектарів вже засіяли зерном. А вони приїхали, стали скородити, щоб посіяти щось своє, – розповідає нещодавні події Валентина Гончарук. – Виник конфлікт, ми навіть поліцію викликали. Але ті подивились документи агрофірми-рейдера і зауважили, що в них все в порядку. Як же так може бути? Мені ця земля давно належить, а тут хтось її захопив, та ще й документи оформив.

Валентина Гончарук з 1996 року мала акт на постійне користування 97 гектарами землі. У 2009 році землю розділили між членами фермерського господарства. Відтак, у неї залишилось 57 гектарів.

– І ось ці 57 гектарів зареєструвала зараз Людмила Рижмань, донька депутата облради. Ми подали в суд, але поки що ніяких результатів. Сподіваємось, що землю все ж повернуть, – зазначає Валентина Мефодіївна.

Дійсно, згідно із Публічною кадастровою картою, на Рижмань Людмилу Дмитрівну оформлені 19 земельних ділянок. А ще 7 — не мають інформації ні про власника, ні про форму власності, хоча призначаються для ведення особистого селянського господарства.

За даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Людмилі Рижмань належить фермерське господарство "Криниця".

А інформація з Youcontrol додає, що вона є кінцевим бенефіціарним власником й фермерського господарства "Далюр", що спеціалізується на вирощуванні зернових культур (крім рису), бобових культур і насіння олійних культур (основний) .

– Цікавою є схема, якою скористались Рижмані, – додає Валентина Мефодіївна. – Спочатку всю землю оформили на підставних осіб. Вони навіть не з Вінницької області. А потім вже всі ділянки скупила агрофірма Людмили Рижмань та її чоловіка Сергія Дончика. Це все відбулось влітку 2016 року. Як тільки ми про це дізнались, подали до суду. Але суди не відбувались, бо не з'являвся представники відповідача. Вони навмисно не приходили на суди, щоб дотягнути до весни. А тепер просто нахабно засівають нашу землю.

Втім, депутат Вінницької обласної ради Дмитро Рижмань не вбачає в діях свої доньки нічого протизаконного.

– Коли ми оформляли землю біля іншого села Немирівського району, до нас підійшли кілька хлопців та запропонували купити землю і в них, – зауважує він. – Перевірили їх документи на землю — все нормально. Отож і перереєстрували ці земельні ділянки. А Валентині Мефодіївні у свій час треба було зареєструвати право власності за новою системою. Тому що у базі даних на Держгеокадастрі значилось, що ці землі вільні.

Валентина Гончарук заперечує це, стверджуючи, що Державний акт на право постійного користування землею і є беззаперечним документом для того, щоб визнати ділянку у 57 гектарів її власністю.

– З 1 січня 2002 року діє новий Земельний кодекс, – коментує голова Вінницької обласної організації Союзу юристів України Олексій Гончар. – І за новим кодексом передбачено, що акти на право постійного користування можуть бути тільки у комунальних закладів, державних установ та на ті землі, що використовуються для релігійних потреб. Але для того, щоб вносити нові дані в базу, у Держгеокадастрі повинні переглянути публічні карти та плани висновків територій. І тільки тоді давати можливість зареєструвати землю іншим особам. Тобто, чому виникла така ситуація, потрібно ретельно розбиратись.

Крім того, адвокат Сергій Клинчіков надав Валентині Гончарук роз'яснення стосовно цього земельного питання та оформлення документів на ділянку.

– Дійсно, згідно із пунктом 6 Перехідних положень Земельного кодексу в редакції від 20 квітня 2004 року, громадяни, що мають у постійному користуванні земельні ділянки, мали б їх переоформити до 1 січня 2008 року, – зазначає він. – Проте, рішенням Конституційного суду від 22.09.2005 року цей пункт Перехідних положень визнано неконституційним. Тобто, це рішення Конституційного суду звільняє власників державних актів на постійне користування землею від обов'язку переоформляти документи. Їм можна користуватись землею на підставі раніше отриманих актів.

Судові засідання тривають. А тим часом поліцію регулярно викликають на територію, де розташована дана земельна ділянка.

– Через день отримуємо скарги: то коли в землю забили, то трактор виїхав на поле, то хтось чужий ходить, – розповідає заступник начальника Немирівського відділу поліції ГУНП у Вінницькій області Максим Менчук. – Зрозуміло, що на всі виклики потрібно виїжджати. Відкрито кримінальне провадження за статтею "зловживання владою або службовим становищем". Але у "Держгеокадастрі " нам повідомили, що державний акт на право постійного користування земельною ділянкою у Валентини Мефодіївни має додаткові відмітки. Тоді як в архівному примірнику акту таких відміток, додатків та виправлень немає. Вони порадили Валентині Гончарук просто привести усю документацію в порядок, аби більше не виникало ніяких юридичних колізій.

Спірні питання радить вирішувати в суді. Однак, фермерка хвилюється, що судові засідання триватимуть ще довго, а тим часом землею користуються чужі люди.

Нагадаємо, на Вінниччині село та університет називають одне одного рейдерами через спірні гектари землі.