Одне із скандальних будівництв Вінниці – ЖК «Резиденція». Ця забудова викликала немало скандалів через небезпечне місце розташування. На початку 1990-х років у цьому місці (вулиця Князів Коріатовичів, 116) хотіли звести житлову багатоповерхівку військові. Вони навіть вирубали сад та забили палі, але після експертизи припинили забудову через можливість зсуву ґрунту. Проте, це не зупинило сучасних забудовників, повідомляє кореспондент Vlasno.info.

Біля житлового комплексу «Резиденція» та ж сама організація («Будкомфорт-3») будує й ЖК «Рів'єра», де раніше стояв закинутий маєток початку XX століття. Саме тут зранку 11 травня зібралися власники квартир, щоб вирішити нагальні питання із забудовником.

Людям пообіцяли, що квартири здадуть ще торік і житловий комплекс буде повністю готовий. Але на сьогоднішній день три секції ЖК «Рів'єра» не завершені, будівництво триває, тільки «коробки». Комунікації підведені лише до деяких квартир. Про благоустрій прибудинкової території взагалі немає мови.

Забудовника представляли дві людини, які не назвалися. Згодом з'ясувалося, що це директор та менеджер. Але з якої саме організації, вони не сказали. Ніяких документів, окрім макетів самого житлового комплексу, представники забудовника не принесли.

– Цю директоршу звуть Тетяна Чорна. Вона ніде офіційно не фігурує. Тетяна є куратором таких вінницьких забудов, як ЖК «Резиденція», «Набережний Квартал», «Оскар» та інші. Всі кошти, які вона збирає з купівлі квартир, потім переводять на будівництво інших житлових комплексів у Вінниці та у Польщу, тому що у неї там теж є будівництво, – каже один із мешканців Сергій.

Тетяна Чорна є серед засновників підприємства ТОВ «Глобал Інтер Буд». Зареєстровано підприємство у Хмельницькому і має статутний капітал у 1000 гривень. Такий статутний капітал є «типовим» для подібних підприємств. Наприклад, підприємство ТОВ «Династія В.В.», яка будує у Вінниці ЖК «Оскар», ЖК «Імперія» та ЖК «Династія», має статутний капітал теж у 1000 гривень. Підприємство зареєстровано на Вікторію Галіцьку, яка проживає у місті Летичів Хмельницької області. Другий засновник ТОВ «Глобал Інтер Буд» – Олена Мудренко. Вона фігурує у таких підприємствах: обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Дві Вежі», ОК «Житлово-будівельний кооператив «Колізей», ЖБК «Барви-9» та ЖБК «Барви-8», які зареєстровані у Хмельницькому.

За словами власників квартир ЖК «Рів'єра», вони особисто бачили, як будівельні матеріали перепродають з будівництва.

– У мене знайомий придбав тут 8 мільйонів штук цегли собі на будинок. Арматурою теж торгують. Є відео, де видно, як зливають дизельне паливо з техніки. Зараз на будівництві працює лише пару чоловік. Охоронцям вже три місяці не виплачують зарплату. У третій секції «Рів'єри» куплені всі квартири. Де ці кошти, чому за них нічого не робиться? – питають власники квартир у забудовників.

Почувши у відповідь лише чергові обіцянки все зробити, власники квартир вирішили зібрати підписи та звернутися до вінницького міського голови Сергія Моргунова.

Власники нерухомості у «Рів'єрі» та у «Резиденції» через схожі проблеми пішли зі своїми письмовими зверненнями до Вінницької міськради. Їх заяви прийняли та сказали, що відповідь міський голова надасть протягом місяця. Власники квартир забажали зустрітися з заступником мера або з секретарем міськради, але їм відповіли, що вони у відпустці.

Людей відправили до департаменту архітектурно-будівельного контролю (ДАБК) при Вінницькій міськраді. Начальник відділу контролю за будівництвом Іван Сивенюк пояснив, що їх департамент рішенням Вінницької міської ради створили у січні 2017 року, щоб контролювати будівництва у Вінниці.

– Почали ми з ОК ЖБК «Правильний вибір». Там люди скаржились, що зробили погану підпірну стіну та були й інші зауваження щодо будівництва. Тому ми наклали штраф та надали їм три місяці, щоб все виправити. У червні або липні плануємо перевірити ЖК «Рів'єра» та ЖК «Резиденція», – каже Іван Сивенюк.

За його словами, якщо забудовник не виконує свої зобов'язань після накладання штрафу та перевірок, ДАБК передає всю доказову базу до суду, де буде вирішуватися доля забудовника. Вислухавши це, власники квартир вирішили почекати перевірки і тим часом звернутися до інших інстанцій. Також представники забудовника пообіцяли надати у суботу, 13 травня, запитувані власниками квартир документи, що стосуються будівництва.

ЖК «Рів'єра» та ЖК «Резиденція» будує ЖБК «Будкомфорт-3», де директором є Олександр Єрьоменко. Його підпис стоїть у договорі при купівлі квартири, але самого Єрьоменка ніхто не бачив. У Вінниці він очолює також ЖБК «Кварталбуд». На його ім'я зареєстровані більше сотні подібних ЖБК, переважна кількість котрих зареєстрована за однією адресою: місто Хмельницький, вулиця Володимирська, 109.

Земельні ділянки під ЖК «Рів'єра» та ЖК «Резиденція» належать підприємству ТОВ «Приват-Інбуд», статутний капітал котрого 17 216 700,49 гривень. Компанія мала зв'язки з офшорною компанією на Кіпрі ТОВ «Скопіен Холдінгс Лімітед». Юридична адреса ТОВ «Приват-Інбуд» також по вулиці Володимирській, 109 у Хмельницькому. Належить ТОВ «Приват-Інбуд» Анатолію Попову та Зіновію Базюті, яким також загалом належать сотні фірм та ЖБК.

Фото Влада Боднара