Чи не найкращим житловим будинком у Вінниці, якщо аналізувати рекламні щити, має стати ЖК «Premier Tower» на проспекті Космонавтів, 49. Збудують його на місці колишнього ресторану «Кельце», який демонтують, повідомляє кореспондент Vlasno.info.

ЖК «Premier Tower» починають споруджувати під час третьою черги реконструкції проспекту Космонавтів. До майбутнього житлового комплексу роблять водогінну систему.

Рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради від 12.10.2017 року № 2358 ухвалено надати ТОВ «Холдінгова компанія «Вінниця» право на будівництво ЖК «Premier Tower» ( вихідні дані – містобудівні умови та обмеження на проектування багатоквартирного житлового будинку з вбудованим паркінгом на проспекті Космонавтів,49). Правда, незрозуміло, чому саме виконком надає відповідний дозвіл, а не спеціалізована архітектурна служба ?!

– Мене такі розпорядження виконкому дивують. З таким же підходом вони сміливо можуть прийняти рішення про імпічмент Президента України Петра Порошенка. Юридична сила цих документів буде однакова. Виконком теоретично не має права приймати рішення про видачу або не видачу містобудівних умов та обмежень. Це виняткові повноваження спеціально уповноваженого органу в питаннях містобудування та архітектури, який очолює головний архітектор міста. Виконком – колегіальний орган, тобто ніхто не несе відповідальності за незаконне рішення. А потім посадова особа виконує наказ і теж не несе відповідальності за незаконні дії, – каже київський експерт у сфері будівництва Георгій Могильний.

У даному випадку міськрада надає дозвіл на будівництво або інакше кажучи, що вони не проти будівництва. А якщо потім виникнуть проблеми, то крайнього не знайти і, не буде ніякої відповідальності за незаконні дії.

– У Києві ніколи так міська влада не робить. Це можливо там, де виконком хитрий і при цьому має владу над головним архітектором міста. Наприклад, у Львові, де Андрій Садовий все тримає під контролем. А Віталій Кличко не розуміє всіх цих нюансів, щоб йому дозволили такі питання контролювати. Але коли треба, Віталій Кличко усно віддає накази незаконно видати містобудівні умови та обмеження. Мер Києва особисто прийняв рішення про добудову ЖК «Сонячна Рів'єра», – додає Георгій Могильний

Але юрист із міста Суми, Ігор Федоренко, який займався будівельними питання, вважає що дії виконкому цілком законні.

– Виконком міської ради має повноваження надавати містобудівні умови та обмеження, тому що виконком головуючий орган над департаментом архітектури, – каже Ігор Федоренко.

Експерт Георгій Могильний з цим твердженням категорично не згоден.

– Це зовсім не відповідає дійсності. З такою логікою Петро Порошенко може надавати містобудівні умови та обмеження не тільки в Києві, а і по всій Україні. Є пряма норма закону, де вказано який орган надає містобудівні умови та обмеження. Просто у ЗУ «Про місцеве самоврядування» залишилася стара норма, що видача містобудівних умов та обмежень – повноваження виконкомів. Але ця норма втратила силу за перехідними положеннями ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності». У ЗУ «Про архітектурну діяльність» все це чітко вказано, – каже Георгій Могильний.

Щоб переконатися, чи департамент архітектури та містобудування при Вінницький міській раді надавав містобудівні умови та обмеження ТОВ «Холдінгова компанія «Вінниця» та чи взагалі цей департамент мав справу з ЖК «Premier Tower», журналісти відправили запит, оскільки телефоном такої інформації вони не надали.

Департамент архітектури та містобудування заслуговує окремої уваги. Розташовується він в одному з найкращих будинків Вінниці – маєток капітана Чєткова 1910 року побудови.

Родина головного архітектора Вінниці має чималі статки. Заступник головного архітектора міста, Яків Маховський, має дві квартири, 30 000 доларів та 160 000 гривень. Хоча відповідно до його декларації, він був весною 2017 року звільнений. Заступником начальника служби містобудівного кадастру є Ірина Кістіон. Це невітка віце-прем'єр-міністру України Володимира Кістіона. Головний бухгалтер департаменту, Vlasno.info, задекларувала житловий будинок на околицях Вінниці площею 240 квадратних метри та інше майно.

Vlasno.info буде слідкувати за ходом будівництва ЖК «Premier Tower».

Фото Влада Боднара